SCPI
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Les SCPI (Sociétés civiles de placement immobilier)

Les SCPI vous permettent d’investir indirectement dans l’immobilier ce qui en fait un produit atypique.
Une SCPI consiste à créer des rassemblements d'investisseurs afin d'acquérir conjointement un parc immobilier locatif. Les associés se partagent la propriété des immeubles à proportion des parts détenues.
La gestion est assurée par une société spécialisée et agrée par l’Autorité des Marchés Financiers dont l’objectif est l’acquisition (directe ou indirecte) et la gestion d’un patrimoine immobilier affecté à la location.

Pourquoi choisir les SCPI ?

  • Un rendement net : le rendement est présenté net de tous frais. Il représente le rapport entre le revenu distribué et le prix d'acquisition de vos parts de SCPI. C'est l'un des rares investissements où le rendement ne cache pas de frais supplémentaires (sont compris les frais d'acquisition, de gestion locative et de travaux).
  • Optimisation fiscale : l’investissement dans les SCPI fiscales permettent de bénéficier de réductions d’impôts correspondant à une loi fiscale de référence (Pinel, Malraux…). Les avantages fiscaux sont accordés pour un investissement immobilier locatif dans l’immobilier d’habitation neuf ou dans l’ancien rénové.
  • Un placement adapté à votre projet d’investissement : selon vos objectifs ; obtenir des revenus complémentaires, se constituer un patrimoine ou réduire vos impôts, il existe de nombreuses SCPI très variées qui pourront répondre à vos besoins.

  • Les atouts des SCPI ?


  • Un rendement attractif : 4,35% en 2018
  • Une diversification de son épargne : un placement générant des revenus réguliers et accessible à tous les budget.
  • Un risque mutualisé : l’investissement en SCPI ventilé sur plusieurs immeubles, répartis sur les principales métropoles françaises, voir européennes permet une gestion du risque mutualisée.
  • Aucune contrainte de gestion : elle est assurée par une société de Gestion agréée qui réalise les acquisitions et assure la gestion locative du patrimoine immobilier.

  • NOTRE SÉLECTION :

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    Atream Hotel propose d’acquérir un patrimoine immobilier diversifié dans le secteur de l’immobilier hôtelier et résidence de services.

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    Epargne Pierre propose d’acquérir un patrimoine immobilier diversifié dans le secteur de l’immobilier d’entreprise.

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    Foncia Pierre Rendement propose d’acquérir un patrimoine immobilier concentré sur les locaux commerciaux et boutiques, puis en plus faible proport . . .

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    PF Grand Paris propose d’acquérir un patrimoine immobilier diversifié dans le secteur de l’immobilier d’entreprise, majoritairement des bureau . . .

    self epargne 1

    Vendôme Régions propose d’acquérir un patrimoine immobilier diversifié dans le secteur de l’immobilier d’entreprise.